Estimation théorique
Rue du Portail de Roche,25320 Osselle Routelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Portail de Roche,25320-Osselle Routelle indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 13 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 7 | 240 | 210 | 275500€ | 1148€ |
2021-07-01 | 24 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 4 | 75 | 651 | 174400€ | 2325€ |
2022-01-29 | 24 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 110 | 500 | 277500€ | 2523€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 163 | 820 | 348500€ | 2138€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE PEROUSE | 6 | 128 | 846 | 326400€ | 2550€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE PEROUSE | 7 | 124 | 1062 | 271500€ | 2190€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE PEROUSE | 3 | 99 | 500 | 242000€ | 2444€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU PORTAIL DE ROCHE | 6 | 120 | 680 | 165000€ | 1375€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DE PEROUSE | 5 | 89 | 961 | 248000€ | 2787€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 110 | 340 | 300900€ | 2735€ |
2019-10-16 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 133 | 110 | 252900€ | 1902€ |
2021-11-10 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 190 | 168350€ | 1295€ |
2019-07-22 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 434 | 256500€ | 1603€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DES PIES GRIS | 3 | 77 | 30 | 166600€ | 2164€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DE PEROUSE | 5 | 158 | 923 | 285000€ | 1804€ |
2020-07-28 | 56 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 591 | 244575€ | 2375€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DE RECULOZ | 4 | 102 | 565 | 200000€ | 1961€ |
2021-09-15 | 1 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 97 | 460 | 220000€ | 2268€ |
2022-06-09 | 1 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 6 | 120 | 1000 | 220800€ | 1840€ |
2020-06-11 | 5012 | LA CHAUSSEE LAMPANE | 1 | 15 | 1359 | 27000€ | 1800€ |
2021-08-03 | 5065 | CHE DE SOMBAVAL | 5 | 105 | 1312 | 232000€ | 2210€ |
2019-06-17 | 3 | IMP LES PIECES | 4 | 90 | 1031 | 129900€ | 1443€ |
2020-07-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 12 | 354 | 812 | 299000€ | 845€ |
2020-07-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 12 | 354 | 812 | 327000€ | 924€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES PERRIERES | 6 | 157 | 1300 | 220000€ | 1401€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES DOLINES | 5 | 101 | 853 | 187000€ | 1851€ |
2020-07-31 | 58 | RUE DU MAROC | 4 | 88 | 300 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DES HUIT AVIATEURS | 5 | 105 | 575 | 214600€ | 2044€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DE L ESPARCETTE | 6 | 130 | 328 | 212000€ | 1631€ |
2019-05-14 | 53 | RUE DU MAROC | 5 | 102 | 619 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 163 | 882 | 265800€ | 1631€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 163 | 882 | 307200€ | 1885€ |
2019-09-20 | 15 | RUE DES HUIT AVIATEURS | 4 | 124 | 848 | 257400€ | 2076€ |
2019-09-25 | 52 | RUE DU MAROC | 5 | 111 | 602 | 186000€ | 1676€ |
2023-02-27 | 10 | RTE DE LA GROTTE | 3 | 97 | 1305 | 358080€ | 3692€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE L ESPARCETTE | 5 | 125 | 792 | 232600€ | 1861€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 101 | 578 | 180250€ | 1785€ |
2021-12-13 | 25 | RUE DE CHAILLUZ | 4 | 68 | 1200 | 149000€ | 2191€ |
2021-07-19 | 4 | IMP DE LA SCABIEUSE | 7 | 161 | 995 | 380200€ | 2361€ |
2021-09-18 | 49 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 2 | 40 | 438 | 100000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DE CHAILLUZ | 5 | 136 | 768 | 214300€ | 1576€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DE CHAILLUZ | 3 | 76 | 590 | 85248€ | 1122€ |
2019-08-23 | 39 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 5 | 100 | 130 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 97 | 500 | 185000€ | 1907€ |
2019-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 87 | 560 | 169030€ | 1943€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 297 | 212500€ | 2656€ |
2019-12-10 | 21 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 2 | 80 | 175 | 89000€ | 1113€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU RANDEBELIN | 6 | 195 | 622 | 120000€ | 615€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DU RANDEBELIN | 5 | 84 | 1055 | 184000€ | 2190€ |
2021-01-08 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 39 | 70 | 85000€ | 2179€ |
2022-01-21 | 10 | RTE DE LA SALINE | 4 | 120 | 313 | 100000€ | 833€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 1009 | 99100€ | 1376€ |
2020-04-21 | 1 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 3 | 124 | 235 | 65000€ | 524€ |
2020-05-12 | 9 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 6 | 181 | 440 | 212000€ | 1171€ |
2020-01-29 | 11 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 2 | 83 | 139 | 95000€ | 1145€ |
2019-07-19 | 11 | RUE JOUFFROY D'ABBANS | 2 | 83 | 139 | 100000€ | 1205€ |
2021-04-27 | 3 | RTE DE LA SALINE | 3 | 90 | 357 | 182000€ | 2022€ |
2019-10-17 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE LA COMBE | 5 | 123 | 1011 | 281690€ | 2290€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DE LA COUTOTTE | 3 | 96 | 829 | 206000€ | 2146€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DU RANDEBELIN | 3 | 82 | 500 | 135000€ | 1646€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DU JURA | 8 | 235 | 901 | 300700€ | 1280€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DE LA COUTOTTE | 6 | 163 | 494 | 271460€ | 1665€ |
2019-07-08 | 30 | RUE DES ROCHES | 3 | 105 | 2327 | 140000€ | 1333€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU NEFLIER | 6 | 119 | 603 | 220300€ | 1851€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 8 | 368 | 840 | 503500€ | 1368€ |
2019-10-04 | 44 | GR GRANDE RUE | 8 | 155 | 342 | 189000€ | 1219€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DU BAS DES HOUS | 6 | 111 | 933 | 50000€ | 450€ |
2020-02-27 | 16 | RUE DU BAS DES HOUS | 4 | 150 | 1348 | 55000€ | 367€ |
2023-03-24 | 17 | CHEM DE LA CITADELLE | 4 | 85 | 1070 | 235500€ | 2771€ |
2021-06-09 | 2 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 3 | 94 | 357 | 50000€ | 532€ |
2022-07-25 | 4 | RTE DU CHATELARD | 5 | 88 | 50 | 147080€ | 1671€ |
2019-07-26 | 4 | RTE DU CHATELARD | 5 | 88 | 50 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-04 | 43 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 105 | 821 | 199000€ | 1895€ |
2022-03-25 | 797 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 5 | 148 | 1000 | 327480€ | 2213€ |
2022-05-11 | 2 | IMP DES JARDINS | 4 | 155 | 1253 | 230000€ | 1484€ |
2019-08-19 | 18 | CHE DES ARBEUX | 5 | 89 | 611 | 137000€ | 1539€ |
2021-05-29 | 18 | CHE DES ARBEUX | 5 | 89 | 611 | 161000€ | 1809€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DU BAS DES HOUS | 6 | 129 | 1660 | 184100€ | 1427€ |
2020-06-05 | 21 | RTE DU JURA | 3 | 130 | 800 | 205000€ | 1577€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DE LA COUTOTTE | 4 | 140 | 500 | 242500€ | 1732€ |
2019-09-12 | 3 | CHE DE VAUGRENANS | 6 | 102 | 1100 | 110000€ | 1078€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DES CHAMPS LIMBAS | 8 | 200 | 1000 | 239700€ | 1199€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 859 | 234500€ | 1846€ |
2020-07-09 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 2130 | 99000€ | 1125€ |
2023-03-13 | 22 | RTE D OSSELLE | 4 | 117 | 971 | 284525€ | 2432€ |
2022-09-19 | 8 | CHE DES MOLLUES | 5 | 106 | 600 | 280000€ | 2642€ |
2021-03-02 | 1 | CHE DE REMASSE | 5 | 107 | 500 | 171300€ | 1601€ |
2021-02-24 | 12 | CHE DES MOLLUES | 5 | 130 | 896 | 285000€ | 2192€ |
2020-05-28 | 1 | IMP VIGNES LOMBARD | 4 | 148 | 357 | 294800€ | 1992€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES CHAMPS LIMBAS | 4 | 96 | 1328 | 188300€ | 1961€ |
2019-12-04 | 536 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 150 | 1090 | 261625€ | 1744€ |
2020-11-05 | 648 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 5 | 134 | 997 | 261100€ | 1949€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DE TREBILLET | 4 | 89 | 693 | 174442€ | 1960€ |
2020-01-06 | 5 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 149 | 1069 | 170000€ | 1141€ |
2021-08-16 | 590 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 80 | 0 | 189300€ | 2366€ |
2019-12-18 | 592 | CHE DU DESSUS DU VILLAGE | 4 | 96 | 0 | 181100€ | 1886€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 141 | 1061 | 240000€ | 1702€ |
2019-11-08 | 25 | CHE DU BOIS DES CORDES | 6 | 143 | 994 | 248000€ | 1734€ |
2023-04-28 | 25 | CHE DU BOIS DES CORDES | 6 | 143 | 994 | 325000€ | 2273€ |
2019-08-23 | 24 | CHE DES ARBEUX | 4 | 99 | 528 | 215000€ | 2172€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DU CHATELOT | 3 | 67 | 1084 | 172000€ | 2567€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DE DALLOUEY | 4 | 73 | 1009 | 110000€ | 1507€ |
2020-09-04 | 23 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 142 | 1019 | 233000€ | 1641€ |
2021-07-23 | 9 | CHE DU VIGNEY | 4 | 104 | 2080 | 195000€ | 1875€ |
2023-05-15 | 2 | CHE DU BAS DES VIGNES | 5 | 150 | 692 | 341250€ | 2275€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 101 | 503 | 96500€ | 955€ |
2020-11-20 | 24 | RTE DE QUINGEY | 4 | 83 | 166 | 192000€ | 2313€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DE LA CORNE | 5 | 106 | 620 | 233600€ | 2204€ |
2021-02-16 | 3 | CHE DES SETIERS | 5 | 62 | 291 | 188700€ | 3044€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DES GRANDES VIGNES | 7 | 75 | 865 | 215000€ | 2867€ |
2022-06-03 | 18 | CHE DE VAUGRENANS | 6 | 114 | 981 | 207400€ | 1819€ |
2021-07-15 | 2 | RUE FORET DE CHAUX | 6 | 158 | 465 | 50000€ | 316€ |
2022-03-07 | 9 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 110 | 642 | 117500€ | 1068€ |
2022-06-16 | 13 | RTE D OSSELLE | 4 | 80 | 0 | 207500€ | 2594€ |
2021-08-25 | 10 | RTE DE QUINGEY | 6 | 183 | 667 | 377700€ | 2064€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DES COMBES | 5 | 129 | 1048 | 253250€ | 1963€ |
2022-05-06 | 10 | RTE D OSSELLE | 5 | 90 | 1165 | 232050€ | 2578€ |
2021-07-01 | 24 | CHE DE VAUGRENANS | 5 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DE LA CRY | 4 | 97 | 366 | 195050€ | 2011€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DES RICHETS | 4 | 80 | 974 | 252750€ | 3159€ |
2020-12-02 | 24 | CHE DE L EPAULE | 4 | 119 | 1208 | 215000€ | 1807€ |
2020-12-17 | 1 | RTE DE VORGES | 6 | 108 | 389 | 220000€ | 2037€ |
2021-09-27 | 6 | RTE D OSSELLE | 6 | 107 | 1094 | 215000€ | 2009€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DES RICHETS | 6 | 154 | 0 | 288000€ | 1870€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 130 | 901 | 255000€ | 1962€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 95 | 0 | 228900€ | 2409€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DU TILLEUL | 3 | 66 | 196 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-20 | 17 | RUE DU TILLEUL | 4 | 88 | 464 | 149500€ | 1699€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 103 | 939 | 217500€ | 2112€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DES PAPETERIES | 2 | 70 | 313 | 238440€ | 3406€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE SALANS | 3 | 81 | 645 | 190000€ | 2346€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DES PAPETERIES | 6 | 152 | 1033 | 327623€ | 2155€ |
2022-11-02 | 3 | CHE DES PRISES | 3 | 88 | 0 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA HUTTE GALLOROMAINE | 4 | 164 | 680 | 330870€ | 2018€ |
2020-10-05 | 16 | RTE DE VORGES | 6 | 180 | 645 | 316100€ | 1756€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 145 | 830 | 343900€ | 2372€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 128 | 1064 | 280500€ | 2191€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES DEUX FONTAINES | 3 | 81 | 684 | 130000€ | 1605€ |
2022-03-30 | 9 | RUE DU MONT JOLI | 4 | 95 | 487 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DU MONT JOLI | 4 | 75 | 1041 | 199200€ | 2656€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 130 | 217 | 228050€ | 1754€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU CENTRE | 4 | 86 | 175 | 169800€ | 1974€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU CHENE BLANC | 5 | 90 | 982 | 220000€ | 2444€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU CHENE BLANC | 5 | 90 | 982 | 230200€ | 2558€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DU CHENE BLANC | 5 | 90 | 982 | 176825€ | 1965€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE LA PATURE | 6 | 130 | 1057 | 233200€ | 1794€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU CENTRE | 7 | 128 | 232 | 113000€ | 883€ |
2022-03-28 | 7 | CHE DES ECOMBIERES | 4 | 117 | 500 | 221200€ | 1891€ |
2022-04-28 | 5 | RTE DE GRANDFONTAINE | 4 | 82 | 1134 | 242900€ | 2962€ |